Product code: Wir vermieten 2024 Zufriedenheit.
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr freundlicher und ruhiger Nachbarschaft.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „84001-6-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
# Ausstattung
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, bei den Bildern handelt es sich um den unbewohnten Zustand. Es wird ein Nachmieter zum nächstmöglichen Zeitpunkt gesucht. Besichtigungen werden vom derzeitigen Mieter durchgeführt. Der Bodenbelag kann gerne übernommen werden.
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
- Zentralheizung Gas
- Kaltwasserzähler
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im schönen Stadtteil Baerl, hier lässt es sich leben!
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Imbisse sowie Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Duisburg bietet eine vielfältige Freizeitgestaltung, denn hier treffen Kultur und Industrie aufeinander. Der Rhein oder auch der Lohheidesee eignen sich perfekt für schöne Spaziergänge und laden zum Verweilen ein.
Die gute Anbindung zur A42 eignet sich besonders für Berufspendler. Die Busanbindungen Baerl Schule und Lohheide Dressler sind fußläufig erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und ist unweit von vielen Grünflächen entfernt.
# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem 2024 Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.08.2022
Baujahr: 1974
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84001-6-M.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr freundlicher und ruhiger Nachbarschaft.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
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# Ausstattung
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, bei den Bildern handelt es sich um den unbewohnten Zustand. Es wird ein Nachmieter zum nächstmöglichen Zeitpunkt gesucht. Besichtigungen werden vom derzeitigen Mieter durchgeführt. Der Bodenbelag kann gerne übernommen werden.
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
- Zentralheizung Gas
- Kaltwasserzähler
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im schönen Stadtteil Baerl, hier lässt es sich leben!
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Imbisse sowie Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Duisburg bietet eine vielfältige Freizeitgestaltung, denn hier treffen Kultur und Industrie aufeinander. Der Rhein oder auch der Lohheidesee eignen sich perfekt für schöne Spaziergänge und laden zum Verweilen ein.
Die gute Anbindung zur A42 eignet sich besonders für Berufspendler. Die Busanbindungen Baerl Schule und Lohheide Dressler sind fußläufig erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und ist unweit von vielen Grünflächen entfernt.
# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem 2024 Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.08.2022
Baujahr: 1974
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84001-6-M.