Wohnen im 2024 ruhigen Mehrgenerationenhaus

# Objektbeschreibung
In der Gröbelstraße 4 2024 entsteht aktuell ein modernes Mehrgenerationenhaus mit Aufzug für insgesamt nur 8 Mietparteien. Durch die durchdachten Grundrisse finden Singles, kleine Familien, Rentner sowie Familien mit mehreren Kindern hier ihr neues Zuhause. Ein ökologisches Gründach sowie Fahrradkeller für jede Wohnung passen zum Zeitgeist. Im Innenhof können Autos sicher geparkt werden.

# Ausstattung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten, hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung, Video-Sprechanlage, 3-fach Verglasung, Netzwerk- und TV-Verkabelung in allen Wohnräumen, bodentiefe Fenster, begehbare Dusche mit Verglasung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dresden Löbtau hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohnviertel entwickelt. Durch das Sanierungsgebiet Löbtau-Süd flossen zahlreiche Investitionen in die Erhaltung der Bausubstanz sowie in die Gestaltung öffentlicher Räume. Es hat sich gelohnt, 2018 war Löbtau der geburtenreichste Stadtteil Dresdens.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die moderne Zentralhaltestelle "Tharandter Straße", von hier gelangen Sie auf kurzem Wege ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie finden Sie in der Kesselsdorfer Straße.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: GRÖ 4 WE 5

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