Große 2024 4-5 Raum-Whg., 2.OG, 120 m², Am Grund 2, 09337 HOT

Die Wohnung befindet sich im 3. Wohngeschoss und bietet einen guten Ausblick über die Umgebung. Derzeit sind es noch 2 je 2024 ca. 60 m² große Leerwohnungen, die durch einen Durchbruch (z.B. zwischen den derzeitigen Abstellräumen oder 2 Räumen, siehe Grundriss) bzw. Umbau zusammengelegt werden können zu einer großen 4 oder 5-Raum-Wohnung. Hierbei könnten auch individuelle Ideen oder Wünsche der zukünftigen Mieter berücksichtigt werden, da die Wohnung noch saniert und neu hergerichtet werden muß. Die Räume incl. der 2 Badezimmer sind hell und geräumig und bieten Platz für ihre Wohnideen.

Zur Wohnung gehören weiterhin 2 Keller und 2 Bodenkammern im Dachgeschoss. Auf Wunsch können Sie ein kleines Gartengrundstück direkt am Haus erhalten. Ein Wäscheplatz ist vorhanden und mit anderen Mietern zusammen nutzbar. Parkplätze sind an der Straße vorhanden. Ggf. könnte auch eine Garage in unmittelbarer Nähe angeboten werden.

Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße, ca.15 min Fußweg zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten liegen in naher Umgebung. Bushaltestelle für Stadtverkehr vorhanden. Zum Bahnhof (Bus/Bahn) Hohenstein-Ernstthal ca. 10 min Fußweg.

Grundmiete: 583 € + Betriebskosten: 292 € = Gesamtmiete: 875 €

Gebäudeinformationen

Baujahr: 1929

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchswert: 115 kWh/(m².a)

Energieträger: Fernwärme

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