Anfrage-STOP! 3-4 Zi.-Whg. zentr. Lage 2024 m. Garten, Garage & EBK

4-Zimmer-Wohnung zu vermieten, wobei eins davon Durchgang zum Balkon ist & sich daher als Büro oder Spielzimmer für ein Kind anbietet, in unmittelbarer Nähe der Anne-Frank-Schule. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Drei-Parteien-Hauses, Baujahr 1992 und hat einen kleinen Balkon, von dem man über eine Treppe in den eigenen kleinen Garten gelangt.
Die Wand zur Küche wurde vor 5 Jahren geöffnet, so dass jetzt ein großer offener Wohn-Essbereich das Herzstück der Wohnung ist. Eine schicke und voll funktionsfähige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Im Gegensatz zum Grundriss ist die Ankleide 2024 durch eine Trockenbau-Wand zu einem abgeschlossenen Zimmer geworden, dass auch vom Flur aus zu betreten ist. Aktuell nutze ich es als Ankleide, bietet sich aber auch als Kinderzimmer für 1 Kind an.
Außerdem wurden in 2022 neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Ende 2021 eine neue Gasheizung eingebaut, was die Verbrauchskosten positiv beeinflusst. Eine Garage sowie zwei Stellplätze in der Einfahrt, ein eigener großer Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und evtl. Trockner gehören ebenfalls dazu.

Bei Interesse bitte ich um konkrete Angaben zu den Personen und deren Einkommen, vor Einzug auch eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Keine Makler-Anfragen bitte.

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