Attraktive,provisionsfreie u.großzüg.4 1/2 Zi. Whg. in 2024 Schwanfeld

Die 4 ½ Zimmer Wohnung ist ca. 160 m² groß und befindet sich im Erdgeschoß eines freistehenden Hauses mit 3 Wohneinheiten, es spricht durch eine gute Optik und gesunder Bauweise an, liegt in ruhiger Siedlungslage mit Blick auf die Ortschaft.
Die Wohnung würde ab ca. Feb. 23 zur Verfügung stehen.
Heizkosten (nach Verbrauch) in NK enthalten .
Nichtraucher, keine Haustiere

Wohnungsaufteilung
2 Kinderzi. Schlafzi.; Wohnzi.; Eßzi.; Küche; Bad; Gäste – Wc.
Abstellr.; Diele; Kellerraum;
Gemeinsamer Wirtschaftsraum für Waschm. u. Trockner.

Ausstattung:
Vers. Wohnebene im Wohnzi.
Natursteinboden bzw. Fliesen (Bad) m 2024. Fußbodenheiz. Sonstige Zi. m. Korkböden u. Heizkörper. Gr. Südbalkon ca. 20 m². Kachelofen; Holzbalkendecke
Siehe beigefügte Bilder.

Ortslage und Infrastruktur:
Schwanfeld mit etwa 1800 Einwohner befindet sich ca. 18 Km von Schweinfurt entfernt, nach Würzburg sind es ca. 23 Km.
Es ist urkundlich das älteste Dorf Deutschlands.
Im Ort befindet sich ein Edeka Einkaufsmarkt, eine empfehlenswerte Bäckerei, Zahnarzt, 2 Hausärzte, Verbands -mit Mittelschule , Kindergarten mit Kika, Physiotherapiepraxis, Heimatmuseum und weiters Gewerbe -wie Möbelgeschäft usw. Es besteht eine Busverbindung nach Schweinfurt und Würzburg.
Die Wohnung:
•kann -wie erwähnt voll möbliert übernommen werden
•steht nach Absprache auch zeitlich begrenzt zur Verfügung
•eignet sich gut für eine Fam. mit Kindern
•bietet gute Voraussetzungen für Homeoffice durch separate Arbeitszimmer in verkehrsberuhigter Lage.

Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene!

Zur Umgebung:
In etwa 150 m entfernt von der Whg. haben sie Zugang zur freien Natur mit Fernsicht und Spaziergängen in den Wald oder den naheliegenden Weinbergen.
Der schöne Weinort Wipfeld mit seiner Gastronomie, direkt am Main gelegen befindet sich am beliebten Maintalfahrradweg und ist 3 km entfernt.

Bei Interesse melden Sie sich bitte unter:

Mobil: 0160 96852066 oder E-Mail

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