LIVIA-IMMO.DE :-) +TIPP-TOPP MIT BALKON! 2-ZIMMER-WOHNUNG! +WOHNKÜCHE+DUSCHE+WANNE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+ 2024

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Balkon, vom Wohnzimmer abgehend.

Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

# Ausstattung
- Hochwertig sanierte und sehr komfortable Wohnung im Zweitbezug!
- hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett im Flur und Wohnräumen
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
- schöner großzügiger Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick auf den neu gestalteten Hausgarten
- edel gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
- alle Wände glatt 2024 gespachtelt und weiß gestrichen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hinweis zur Kaution: 2 KM

# Lagebeschreibung
Die Konradstraße liegt in einem lebendigen Wohngebiet, nur zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten vom Park bis zum Schwimmbad, eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität
Der Stadtteil Volkmarsdorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
- ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
- Bus- und Straßenbahnhaltestelle in fußläufig schnell erreichbar (Linie 1,3,8 Bus 70)

# Sonstiges
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
#TN1

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kon43REW3

.